Завдаток – деяка грошова сума або майнова цінність, яку одна сторона договору передає іншій стороні цього самого договору як доказ укладення договору, в рахунок виконання зобов’язань за ним і в забезпечення виконання зобов’язань за цим договором.

Наведемо приклад: Якщо продавець за договором купівлі-продажу квартири, до укладення договору передає покупцеві грошову суму, яку в письмовій розписці називає завдатком, то ця сума до державної реєстрації основного договору купівлі-продажу квартири буде авансом.

Завдаток – це певна грошова сума, яку передають на доказ укладення договору і в забезпечення його виконання. Простіше кажучи, якщо ви внесли або прийняли завдаток – значить, повинні укласти договір. Завдаток захищає інтереси як продавця, так і покупця.

Завдаток, переданий за квартиру, можна повернути Покупцеві тільки якщо Продавець добровільно погодиться це зробити, або якщо настав форс-мажор, унаслідок якого купівля квартири зірвалася (коли немає вини Покупця – див. п. 1 ст. 416 ЦК РФ).