Ми бачимо, що за об’єктом індивідуальне і малоповерхове житлове будівництво відрізняється. Важливим критерієм відмінності ідивідуально житлового будівництва є те, що воно призначене для проживання однієї сім’ї. У той час як в малоповерхових будинках може проживати кілька сімей.

Багатоквартирна малоповерхова забудова – багатосекційні будинки від трьох до п’яти поверхів заввишки.

Під індивідуальним житловим будівництвом розуміється зведення житлового будинку не вище трьох поверхів для проживання однієї сім’ї на земельній ділянці з відповідним видом використання.

Малоповерхове житло має низку переваг порівняно з багатоповерховим: більш економні технології будівництва, поліпшені екологічні параметри проживання, істотно дешевша інженерна інфраструктура.